2020年前建設(shè)用地僅增59平方公里

深圳市常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒表示，深圳目前新增可建設(shè)用地存量極為有限。到2020年，可供新增建設(shè)用地只有59平方公里，而且這些地塊零星、分散。重大項(xiàng)目、公共設(shè)施要落地就會(huì)受到土地空間匱乏的制約，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市發(fā)展也受到了土地空間的制約。
 

分行業(yè)制定土地價(jià)格

深圳市規(guī)劃國(guó)土委主任王幼鵬表示，新措施包括新增新型產(chǎn)業(yè)用房、物流等新型業(yè)態(tài)用地的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)總部企業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)及高端制造業(yè)等鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，給予0.6-1.0的系數(shù)修正；對(duì)深圳市限制發(fā)展產(chǎn)業(yè)在地價(jià)方面給予1.0-2.0的地價(jià)修正系數(shù)，設(shè)置較高的地價(jià)門檻。
 

集體土地可入市流通

原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位合法工業(yè)用地，可申請(qǐng)進(jìn)入市場(chǎng)流通。呂銳鋒說(shuō)，政府搭一個(gè)平臺(tái)，讓“地主”和“資本家”對(duì)接，來(lái)促進(jìn)土地利用價(jià)值、促進(jìn)股份公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高社區(qū)的富裕程度。
 

改革原因

到2020年，深圳可供新增建設(shè)用地僅59平方公里。

改革舉措

●總部企業(yè)、戰(zhàn)略企業(yè)用地，給予0.6-1.0的地價(jià)修正系數(shù)

●對(duì)限制性企業(yè)用地，給予1.0-2.0地價(jià)修正系數(shù)

●允許農(nóng)村集體土地買賣