房子，讓我們又愛又恨。即使你再恨它，可是你還得買。不然很多人就真的是一直過光棍節(jié)了。說到買房子，必須親力親為，馬虎不得啊!與售樓人員打交道是門技術(shù)活，那么買房怎樣才能讓自己不被別人牽著鼻子走呢?今天，嘉房君就為大家818買房的那些內(nèi)幕!~
 

　　贈送面積的貓膩如果知道贈送面積的由來，而且已經(jīng)清楚寫入購房合同，那便可以選擇有贈送面積的樓盤。同時，房屋的實際面積和居住面積也是不一樣的，買房時看到是建筑面積，還包括了公攤面積。別以為實測面積是對的，好自己帶上卷尺測量。
 

　　要綠化也不要水景因為很多人工水景，并不是活水，要保持水質(zhì)優(yōu)良，就必須常換水，用水要花錢，這部分的錢終還是要購房者買單，因此在同樣容積率的情況下，寧可選擇綠化多的小區(qū)，不要選擇水景多的小區(qū)。當(dāng)然，綠化多活水景多，那當(dāng)然更劃算。
 

　　低首付都是你還錢所謂“低首付”，指的是購房者在購房時首付款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機構(gòu)代購房者付款，每月按照購房者與開發(fā)商或者中介機構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還首付款。但是購房總額除首付款外，其他剩余的房款還是依舊需要購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。
 

　　要了解物業(yè)公司情況說到底，買房就是買生活。在房子的物理存在之外，有品質(zhì)的生活還需要更多的因素來支撐。物業(yè)服務(wù)而言，物業(yè)公司管理水平的高低是關(guān)鍵。高品質(zhì)的物業(yè)管理除基本的日常服務(wù)和24小時安全保障外，還應(yīng)該對不同的客戶提供人性化的服務(wù)。擦亮眼睛，了解物業(yè)公司的實力，很有必要。
 

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