據(jù)記者了解，部分銀行今年1月份的貸款額度少于去年同期，而房貸因收益率偏低等特點(diǎn)，更是成為被擠壓的對(duì)象。
 

　　“今年1月份的貸款額度比去年同期少一些。”多家銀行公司業(yè)務(wù)部人士稱。由于去年底積壓的大量貸款于1月初發(fā)放，而貸款額度又不如往年多，今年部分銀行出現(xiàn)了貸款額度偏緊的現(xiàn)象，尤其是房貸額度偏緊格局依然存在。
 

　　“一些銀行出于控制投放節(jié)奏的考慮，按照每個(gè)月均衡投放的監(jiān)管要求，按步驟有序投放。”深圳某銀行個(gè)人金融部負(fù)責(zé)人稱。

　　但也有的銀行總行尚未向分行分配今年貸款額度。“所以我們還是延續(xù)去年偏緊的貸款節(jié)奏。”某股份制銀行零售銀行部人士稱。

　　由于全年的貸款額度已用完，去年底不少銀行延遲了貸款的發(fā)放，直到今年獲得新一年總貸款額度后，銀行的放貸空間才重新打開。

　　但目前來看，1月份貸款增長空間有限，很難出現(xiàn)井噴。“有的企業(yè)定在1月25、1月26日提前進(jìn)入長假，春節(jié)后再提取貸款開工。”深圳某城商行公司業(yè)務(wù)部客戶經(jīng)理稱。

　　貸款額度略偏緊的格局下，收益率偏低的房貸更是受到?jīng)_擊。據(jù)了解，由于房貸額度偏緊，某國有銀行深圳分行已經(jīng)將首套房貸款利率從基準(zhǔn)提高至基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%。去年底以來，深圳大部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，上述銀行剛進(jìn)入年初即上調(diào)房貸利率的舉措不同尋常。

　　“房貸基準(zhǔn)利率僅6.55%，收益率偏低，還不如將資金用于同業(yè)拆借，收益率更高。”某股份制銀行公司業(yè)務(wù)部人士稱。

　　各銀行對(duì)房貸的熱情不高，還在于風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重與收益率的不匹配。房貸風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重達(dá)50%，遠(yuǎn)高于同業(yè)業(yè)務(wù)的25%水平，但收益率卻低于同業(yè)業(yè)務(wù)。“說到底是價(jià)格導(dǎo)向的結(jié)果。”上述人士稱。

　　盡管1月份貸款額度比去年同期偏緊，但相比去年末依然屬于寬松狀態(tài)。“基本上提交的貸款申請(qǐng)都能正常發(fā)放。”上述深圳某銀行個(gè)人金融部負(fù)責(zé)人稱。

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