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地方“造新城”連年欠債 個別房價(jià)下跌地區(qū)面臨破產(chǎn)

2014年01月02日 14:28     小編:     騰訊房產(chǎn)|0     點(diǎn)擊:943

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  針對審計(jì)署發(fā)布的“全國政府性債務(wù)審計(jì)結(jié)果”,審計(jì)署新聞發(fā)言人陳塵肇表示,從我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政府性債務(wù)的現(xiàn)狀,以及資產(chǎn)與負(fù)債的相互關(guān)系看,我國政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體可控。

  本次審計(jì),系我國對政府性債務(wù)的首次五級審計(jì)(中央、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn))。陳塵肇說,審計(jì)發(fā)現(xiàn),我國政府性債務(wù)存在債務(wù)增長較快、有的地區(qū)債務(wù)率已經(jīng)超過100%、對土地出讓收入的依賴程度較高、部分地方和單位違規(guī)融資、違規(guī)使用政府性債務(wù)資金等四大問題。
 

  ■ 焦點(diǎn)
 

  鐵總欠債2.9萬億4.66萬億“家底”厚
 

  此前,不少國際金融機(jī)構(gòu)曾發(fā)布各類報(bào)告,稱我國政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性較高,個別地方政府甚至處于破產(chǎn)邊緣。
 

  通過分析政府性債務(wù)的負(fù)債率、債務(wù)率、逾期債務(wù)率、政府外債與GDP 的比率等四項(xiàng)指標(biāo),審計(jì)公告提出,與國際通用的控制標(biāo)準(zhǔn)參考值相比,四項(xiàng)指標(biāo)均處于較低水平,如負(fù)債率,國際控制標(biāo)準(zhǔn)參考值為60%,而我國2012年底全國政府性債務(wù)的總負(fù)債率僅39.43%。
 

  陳塵肇表示,之所以說我國政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體可控,是因?yàn)?ldquo;我國政府性債務(wù)是經(jīng)過多年形成的,債務(wù)余額也將在較長一段時(shí)間內(nèi)逐漸償還,平穩(wěn)較快的經(jīng)濟(jì)增長將為債務(wù)償還提供根本保障;另外我國政府性債務(wù)主要用于市政建設(shè)、土地收儲、交通運(yùn)輸、保障性住房、教科文衛(wèi)、農(nóng)林水利、生態(tài)建設(shè)等基礎(chǔ)性、公益性項(xiàng)目,形成了大量與債務(wù)相對應(yīng)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)作為償債保障”。
 

  以中國鐵路總公司(原鐵道部)為例,雖然目前擁有2.9萬億元的債務(wù),但其資產(chǎn)總額高達(dá)4.66萬億元,且經(jīng)營收入穩(wěn)定,以往債務(wù)履約情況也良好;地方政府性債務(wù)中,用于土地收儲的債務(wù),形成了大量的土地儲備資產(chǎn)。
 

  陳塵肇介紹,國際上一些國家的政府性債務(wù),大多用于消費(fèi)性等支出,債務(wù)資金缺乏對應(yīng)的收入來源,基本依靠財(cái)政資金償還。與其相比,我國政府性債務(wù)有本質(zhì)區(qū)別,我國債務(wù)大多有相應(yīng)的資產(chǎn)和收入作為償債保障。
 

  ■ 解讀
 

  地方“造新城”連年欠債
 

  昨日發(fā)布的公告顯示,截至2013年6月底,地方政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)108859.17億元;負(fù)有擔(dān)保責(zé)任的債務(wù)26655.77億元;可能承擔(dān)一定救助責(zé)任的債務(wù)43393.72 億元。
 

  “地方政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)增長較快”,昨日發(fā)布的公告提出了這一問題,與2011年的審計(jì)結(jié)果相比,政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)余額,增加38679.54億元,年均增長19.97%。其中:省級、市級、縣級年均分別增長14.41%、17.36%和26.59%。
 

  “建國際大都市,造新城”,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長劉尚希表示,近兩年,債務(wù)之所以增長較快,主要源于城鎮(zhèn)化大背景,“地方政府城鎮(zhèn)化的主動性和熱情很高”。
 

  陳塵肇表示,債務(wù)增長較快并不意味著風(fēng)險(xiǎn)同比升高,“有沒有風(fēng)險(xiǎn),關(guān)鍵在于舉債地區(qū)、部門的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和償還能力。當(dāng)然,下一步必須控制債務(wù)規(guī)模,不能繼續(xù)快速增長”。
 

  償債過度依賴土地出讓收入
 

  償債來源,即憑借哪些“進(jìn)賬”償還債務(wù),直接影響債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。本次五級審計(jì)和2011年對31個省區(qū)市的審計(jì)均表明,償債來源過度依賴土地出讓收入。
 

  本次審計(jì)發(fā)現(xiàn),截至2012年底,11個省級、316個市級、1396個縣級政府承諾以土地出讓收入償還的債務(wù)余額34865.24億元,占省市縣三級政府負(fù)有償還責(zé)任債務(wù)余額93642.66億元的37.23%。
 

  此前,有專家曾提出,溫州、鄂爾多斯等地的房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)下滑,政府性債務(wù)如繼續(xù)依賴土地出讓收入,將加大債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
 

  劉尚希表示,個別二三線城市房價(jià)下滑,不能代表全國情況,“城鎮(zhèn)化還是我國下一步發(fā)展的重點(diǎn)。特別是二三線城市,還將不斷接納進(jìn)城農(nóng)民。所以不能由于個別城市房價(jià)下降,就得出‘債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加劇’這樣的結(jié)論”。
 

  此外,部分地方存在違規(guī)舉債、違規(guī)花錢。陳塵肇表示,上述問題暴露出政府性債務(wù)的預(yù)算管理、規(guī)??刂坪惋L(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等方面仍顯薄弱,制度執(zhí)行也不到位。
 

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