昨日，國(guó)土資源部公布了前三季度全國(guó)住宅用地供應(yīng)和使用情況，前三季度，全國(guó)住宅用地供應(yīng)9.17萬(wàn)公頃，遠(yuǎn)超近五年同期均值。
 

　　前三季度，全國(guó)住宅用地供應(yīng)9.17萬(wàn)公頃，同比增加28.4%，遠(yuǎn)超近五年同期的均值6.29萬(wàn)公頃。住宅用地中，商品住宅用地供應(yīng)7.13萬(wàn)公頃，同比增加37.3%，也超過(guò)了近五年同期均值。一線和部分二線熱點(diǎn)城市明顯提升了土地供應(yīng)的速度，而前幾年少數(shù)供應(yīng)規(guī)模偏大的城市，則適當(dāng)放緩了住宅用地的供應(yīng)。

　　今年前三季度，北上廣深4個(gè)一線城市增加住宅用地供給明顯。北京市前三季度在土地交易市場(chǎng)共推出住宅用地835公頃，其中商品住宅用地供應(yīng)589公頃，同比增長(zhǎng)128%，接近過(guò)去5年年均供應(yīng)量的九成;上海相關(guān)數(shù)據(jù)為789公頃，同比增加37.7%，較前5年平均供應(yīng)量增加6.2%;廣州為526公頃，同比增加229%，較前5年平均供應(yīng)量增加17%;深圳市供應(yīng)住宅用地115公頃，已經(jīng)接近前5年平均138公頃的供應(yīng)量。

　　與去年前低后高的市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)有所不同，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣一直維持在高位，帶動(dòng)土地供需提升，目前房地產(chǎn)用地、住宅用地供應(yīng)量已超前五年平均水平。7、8、9月全國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)量連續(xù)增加，預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)和住宅用地供應(yīng)量會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，關(guān)鍵的是需要將供應(yīng)的土地快速形成房源供應(yīng)市場(chǎng)才會(huì)對(duì)市場(chǎng)有所作用，否則按照目前市場(chǎng)需求爆棚的情況下，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)控制銷售節(jié)奏，提高售價(jià)。
 

　　更多赤壁房產(chǎn)咨訊盡請(qǐng)關(guān)注赤壁房網(wǎng)（m.j4910.cn）。