赤壁，地處南北交通要道，為湖北省南大門(mén)，自古就是軍事攻防要地，是歷史上有名的赤壁之戰(zhàn)遺址。如今的赤壁市將三國(guó)文化與城市現(xiàn)代發(fā)展緊密融合，赤壁房地產(chǎn)市場(chǎng)將借由旅游業(yè)發(fā)展的強(qiáng)盛勢(shì)頭，持續(xù)發(fā)力。

　　圍繞“一城三區(qū)”的整體規(guī)劃，赤壁市旅游行業(yè)以“三國(guó)文化旅游試驗(yàn)區(qū)”、“陸水湖自然風(fēng)光旅游區(qū)”、“湯茶養(yǎng)生休閑度假區(qū)”為重點(diǎn)支撐，不斷提升城市影響力和美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)了超任務(wù)、超同期、超歷史的好成績(jī)。

　　2012年，赤壁房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上是“產(chǎn)銷(xiāo)兩旺”，在建商品房面積103萬(wàn)平方米，總投資約23.26億元，批準(zhǔn)預(yù)售面積81.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)51%，銷(xiāo)售商品房44.58平方米，同比增長(zhǎng)11%。近幾年，土地總面積3562畝，其中，已用地面積1541畝，在建用地面積934畝，未開(kāi)工的用地面積1087畝。于此同時(shí)，也不能忽視存在的問(wèn)題，例如預(yù)售和銷(xiāo)售面積增幅過(guò)大、房?jī)r(jià)上漲較快、一年之內(nèi)用地面積偏大等。這些問(wèn)題如果不及時(shí)解決，房地產(chǎn)預(yù)期市場(chǎng)就會(huì)不可持續(xù)，易現(xiàn)銷(xiāo)售停滯、萎縮、資金鏈斷裂、地價(jià)低等局面。

　　因此，2013年，在國(guó)家繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的大政策環(huán)境下，赤壁市將在以下幾個(gè)方面把控：一是把握好供地節(jié)奏和投資節(jié)奏;二是在住房保障方面，調(diào)整實(shí)物配租和資金補(bǔ)貼比率，活躍二手房租賃市場(chǎng);三是繼續(xù)嚴(yán)控小產(chǎn)權(quán)房，提高住房的商品化率。

　　赤壁市樓盤(pán)分布較為均勻，河北大道、陸水湖大道、赤壁大道是赤壁市的三條交通主干道，許多樓盤(pán)項(xiàng)目分布在此，例如：赤壁•郡都、永邦歐洲城、領(lǐng)秀城、陽(yáng)光豪庭、東亭花園、凱豐新村等，該區(qū)域接近市中心地帶，交通出行比較方便，適宜生活居住。

　　另外，隨著城市鐵路線(xiàn)的貫通，雍景新城、新領(lǐng)地、銅鑼灣廣場(chǎng)、豐業(yè)盛世扎根赤壁北站，搶占“地利”好商機(jī)。

　　在明確了赤壁以南北走向?yàn)榻窈蟀l(fā)展的戰(zhàn)略方向，政府提出了“山水定格局、綠色交通定尺度、產(chǎn)業(yè)融合定結(jié)構(gòu)、宜居生活定機(jī)理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)定中心、內(nèi)優(yōu)外連定交通”的發(fā)展思路?？傮w而言，就是要“接地氣、望星空、遠(yuǎn)交近攻”，即制定的發(fā)展規(guī)劃既要貼近赤壁實(shí)際，又要利用交通線(xiàn)，跳出武漢市對(duì)人才、資金等資源強(qiáng)大吸引的影響，尋求自身發(fā)展，快速形成具有鮮明特色，吸引資金、人才、人口等要素的聚集地，將赤壁打造成經(jīng)濟(jì)全球化中的產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)和宜居的城市。

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