近日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》正式對(duì)外發(fā)布，此消息一出，立馬引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。它明確提出，“鼓勵(lì)探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。具體操作辦法和實(shí)施計(jì)劃，有望明年一季度出臺(tái)。這是我國(guó)政府部門首次明確提出“以房養(yǎng)老”模式時(shí)間表。

　　養(yǎng)老作為基本民生工作，關(guān)系著幾乎每一個(gè)中國(guó)家庭和近2億中國(guó)老年人的生存質(zhì)量。在養(yǎng)老金不足和延遲退休年齡等相關(guān)事件受到廣泛熱議后，此次《意見》應(yīng)運(yùn)而生，所謂“以房養(yǎng)老”，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。

　　該模式產(chǎn)于美國(guó)上世紀(jì)八十年代，那么“以房養(yǎng)老”真的適合我們么?

　　素有養(yǎng)兒防老觀念的中國(guó)老人，大部分可能不會(huì)選擇這種模式。很簡(jiǎn)單的道理，這種新興的理財(cái)策略和生活方式，就年輕人來(lái)說都屬于時(shí)髦的舶來(lái)品，怎么可能被大多思想傳統(tǒng)的老人接受。即便有政府單位和市場(chǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)為之答疑解惑，但結(jié)果很可能是“言之鑿鑿聽之藐藐”。

　　其次，以房養(yǎng)老的出發(fā)點(diǎn)，和我們傳統(tǒng)觀念中的“房子帶來(lái)安全感”的理念徹底排斥。換位思考，一個(gè)60歲的中國(guó)老人，用這種倒按揭的方式來(lái)進(jìn)行養(yǎng)老，恐怕心里那種空落落的感覺我們都能體會(huì)。而且在當(dāng)下中國(guó)，房子作為昂貴的商品，已經(jīng)積累出太多的焦慮泡沫，年輕人都無(wú)法承受之重，那老人又怎敢輕易當(dāng)吃螃蟹的人呢?況且一套房產(chǎn)，是幾代人的心血，要因?yàn)轲B(yǎng)老而全盤托出，很可能因此引來(lái)家庭不和諧的因素。房子對(duì)于中國(guó)人不僅僅是容身之所這么簡(jiǎn)單，它還有一個(gè)名字，叫做“家”，不管在外面受多大的風(fēng)雨，家永遠(yuǎn)是心里溫暖的地方，因?yàn)橹挥兴攀菍儆谖覀冏约旱?，能讓我們心里感到踏?shí)，而現(xiàn)在我們奮斗了一輩子的結(jié)果卻是要把家賣掉才能茍活于世，試問有誰(shuí)還能活的踏實(shí)呢!

　　說到底，西學(xué)東用也要與現(xiàn)實(shí)接軌。“以房養(yǎng)老”在歐美國(guó)家之所以流行，與高額遺產(chǎn)稅有關(guān)，人們?cè)?ldquo;以房養(yǎng)老”和“留房給子女但交大筆稅金”之間很容易作出選擇。同時(shí)發(fā)達(dá)國(guó)家大多有完善的社會(huì)福利制度兜底，因此才會(huì)在養(yǎng)老問題上有更大自由選擇的空間。而我們目前的國(guó)情是，養(yǎng)老問題欠賬太多，缺口太大，“以房養(yǎng)老”明顯水土不服。我們的政府不能把養(yǎng)老責(zé)任轉(zhuǎn)給社會(huì)投資人和老百姓自己，讓銀行承受房?jī)r(jià)調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)，否則即使承諾“政府托底?；?rdquo;，老百姓也不會(huì)買賬。養(yǎng)老唱主角的就應(yīng)該是政府，其他方式無(wú)論怎樣都至多也只能算作是一種補(bǔ)充。

　　中國(guó)的養(yǎng)老問題只能靠健全國(guó)家養(yǎng)老保障體系，讓國(guó)有資產(chǎn)充實(shí)社會(huì)保險(xiǎn)賬戶，讓我們的老人捧著屬于自己的真金白銀放心的安度晚年。

　　更多赤壁房產(chǎn)咨訊盡請(qǐng)關(guān)注赤壁房網(wǎng)。