“房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制不是建立一個(gè)政府說了算的機(jī)制;不是建立一個(gè)調(diào)控房?jī)r(jià)、讓房?jī)r(jià)按照理想化交易進(jìn)行的機(jī)制;不是剝奪富人、追求平均分配的機(jī)制;也不是不觸動(dòng)利益集團(tuán)、想方設(shè)法讓百姓承擔(dān)代價(jià)的機(jī)制。”日前，住建部政策研究中心主任、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮在出席廣州宜居樓盤頒獎(jiǎng)典禮暨廣州住博會(huì)高峰論壇上表示。
 

　　陳淮認(rèn)為，現(xiàn)行的政策不需要放松，也不需要加碼，把原來的政策繼續(xù)執(zhí)行好就是未來的趨勢(shì)。對(duì)于廣州樓市，陳淮認(rèn)為沒有放松調(diào)控的理由：“廣州會(huì)越來越限購，越來越嚴(yán)格限制人口。而目前的樓市調(diào)控不會(huì)放松也不會(huì)加碼，執(zhí)行好原來的調(diào)控政策就是一種趨勢(shì)。”
 

　　在陳淮眼里，長(zhǎng)效機(jī)制并沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，他認(rèn)為具備以下的特征就是房地產(chǎn)調(diào)控或房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。， 能否推動(dòng)供求關(guān)系不斷趨于平衡的機(jī)制。第二， 能夠不斷有助于中國(guó)大多數(shù)老百姓居住條件改善的機(jī)制，而不是讓老百姓不改善、少改善、慢改善的機(jī)制。第三，貫徹社會(huì)公平，實(shí)現(xiàn)社會(huì)不同群體都有機(jī)會(huì)。
 

　　陳淮強(qiáng)調(diào)指出，現(xiàn)行的政策不需要放松，也不需要加碼，把原來的政策繼續(xù)執(zhí)行好就是未來的趨勢(shì)。地方政府問責(zé)制不能放松;限購限貸政策不能放松;保障房大規(guī)模建設(shè)不能放松;規(guī)范房地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制不能放松。

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