近日，杭州、徐州、合肥等地的住房公積金管理中心向外界直言“余額告急”，其中，杭州、徐州宣布推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，以緩解公積金貸款猛增的壓力;合肥推出公積金貸款“輪候制”。

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　　記者從武漢市住房公積金管理中心獲悉，目前武漢市公積金貸款照常，并未出現(xiàn)收緊，對(duì)剛需和首次改善型客戶仍舊“應(yīng)貸盡貸”。
 

　　武漢公積金貸款發(fā)放創(chuàng)新高
 

　　相關(guān)報(bào)道顯示，今年上半年國(guó)內(nèi)各大城市樓市成交持續(xù)火爆，不少城市的公積金貸款余額已“囊中羞澀”。
 

　　近日，杭州、徐州宣布推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，以緩解公積金貸款猛增的壓力;合肥推出公積金貸款“輪候制”，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計(jì)劃，實(shí)行總量控制。
 

　　還有報(bào)道稱，南京江寧板塊一樓盤拒絕購(gòu)房者使用公積金貸款，原因是公積金吃緊，放貸速度較慢。
 

　　記者從武漢市住房公積金管理中心獲悉，受益于上半年樓市銷量創(chuàng)新高，武漢公積金貸款發(fā)放量也水漲船高。如公積金高校分中心上半年發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款9.25億元，同比去年增長(zhǎng)57%，完成年度力爭(zhēng)目標(biāo)的77%;鐵路分中心發(fā)放貸款金額12.63億元，同比增長(zhǎng)110.5%;均創(chuàng)下了新高。
 

　　不過(guò)，武漢公積金貸款并未出現(xiàn)余額不足的現(xiàn)象。如公積金高校分中心上半年公積金個(gè)貸率接近85%，并未突破警戒線，資金安全完整。
 

　　貸款發(fā)放速度并未受影響
 

　　公積金貸款發(fā)放創(chuàng)下新高，猛增的貸款需求是否導(dǎo)致貸款需求擠壓、放款變慢?公積金管理部門回應(yīng)，對(duì)符合條件的貸款客戶服務(wù)時(shí)效絕不打折。
 

　　記者跟蹤了一位陳女士的貸款申請(qǐng)。陳女士5月份購(gòu)房時(shí)選擇了商貸加公積金的組合貸款方式，其中，公積金貸款部分5月底將資料提供給銀行，銀行6月8日初審?fù)ㄟ^(guò)，然后陳女士到房管部門辦理抵押。抵押辦理完畢是7月2日。7月3日，公積金管理中心復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)了她的貸款;7月4日，貸款終審?fù)ㄟ^(guò);7月6日，銀行放款。
 

　　上月初，武漢全城通貸正式實(shí)現(xiàn)。新洲、蔡甸、黃陂、江夏公積金中心繳存職工可以自由申請(qǐng)公積金在中心城區(qū)買房，或是在各自城區(qū)買房;貸款額度和貸款年限也大幅提高，貸款高額從以往的30萬(wàn)元大漲到60萬(wàn)元，這也印證了公積金貸款余額并未受到影響。
 

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士介紹，少數(shù)市民的公積金貸款放款時(shí)間長(zhǎng)與房管部門抵押收件多也有關(guān)系。記者探訪幾個(gè)房管交易窗口發(fā)現(xiàn)，由于今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴增，導(dǎo)致抵押辦理速度受到影響。

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