受央行收緊現(xiàn)金流政策影響，近期銀行間流動性的持續(xù)緊張。據(jù)調(diào)查，目前多家銀行房貸已經(jīng)提至基準利率，此前的多重優(yōu)惠政策基本取消，受到影響大的就是房地產(chǎn)業(yè)。據(jù)專業(yè)人士分析，受制于市場流動性，不排除一些中小房企可能會松動房價。

  據(jù)媒體在河南省鄭州市多個房地產(chǎn)中介公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，前來咨詢二手房的顧客并不多，21世紀不動產(chǎn)的工作人員說，現(xiàn)在各大銀行的放款速度明顯遲緩，部分銀行已經(jīng)取消了二手房房貸，貸款利率基本沒有任何優(yōu)惠。

  工作人員：像建行完全停止二手的，暫時都不做了，只做一手的。現(xiàn)在除了招行百萬以上的貸款才能享受到8.5折，其它的全部是基準利率。

  隨后向多家銀行了解情況，證實了房地產(chǎn)中介工作人員的說法，“現(xiàn)在我們行的政策是基準利率。”

  變化不僅僅發(fā)生在一兩家銀行。尹曉沁是江蘇省鏈家地產(chǎn)的市場分析師，從此處發(fā)解，目前鏈家合作的幾家銀行房貸放款速度均有減慢。

  尹曉沁：以往正常在一個月的上半月，現(xiàn)在是完全沒有時間概念了，銀行給我們的答復(fù)就是等到什么時候有錢了才能放款。

  除了下款變慢了，額度也有了控制，借用尹曉沁的形容，這在“以前從未見過”。

  尹曉沁：以往銀行給我們這邊放款，不會告訴我們這個月能放多少錢，但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很少見的情況，他會告訴我們這個月放多少萬的款，你自己看著辦，超過就沒有了。

  對于首套房的利率優(yōu)惠，部分銀行也在悄悄上調(diào)。比如，中國銀行是將首套房貸8.5折利率上調(diào)到了9折，北京銀行是上調(diào)到了基準，目前建行也在醞釀上調(diào)。受影響的不僅僅是消費者，一些中小房地產(chǎn)開發(fā)商也出現(xiàn)了資金鏈的緊張。

  銀行現(xiàn)金流緊張將會對資金密集形企業(yè)帶來多大的影響，媒體與行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員也在積極觀察與應(yīng)對中。