按說有特價房消費者該喜悅才是，可金先生在購房的問題上卻更糾結(jié)了。“開發(fā)商推出來的特價、中心、學區(qū)房等廣告是很誘人，但不光數(shù)量都很少，還有很大程度的虛假。好不容易淘到套說得過去的，細問之下這房價可并不是廣告宣傳的那么回事！叫人氣憤……”

幾天前，金先生在濱湖區(qū)一樓盤相中了一套精裝房，雖然面積比稍小，但位置、朝向都還不錯，更重要的是還有特價優(yōu)惠，這么大幅度的優(yōu)惠在無錫是不多見的，思前想后，金先生決定下意向金的時候，由于時間關(guān)系直降名額已滿，現(xiàn)在多能打下個9.9折，這個落差叫金先生很是氣憤。

據(jù)了解，目前部分超低起、特價房，大都是在玩釣魚把戲，不是房源數(shù)量少，就是要求多，要么房型偏大，要么在馬路邊、頂樓等不利的位置。

原本還以為真的來實惠了，結(jié)果才發(fā)現(xiàn)并沒有廣告上的那樣“誘人”，而那些低價房源不但數(shù)量極少，而且戶型朝向也不理想。在看過多處打著特價旗號的樓盤后，大都失望地得出了這樣結(jié)論，夢很美代價很昂貴！

所以，網(wǎng)友“將就一下哈”就一口氣為購房者羅列出了5條開發(fā)商廣告陷阱，為購房者支招：

1、 銷售現(xiàn)場樓盤模型和圖片與實際不相符

2、 價格上的虛假宣傳，甚至所謂特價房根本就不存在

3、 環(huán)境與地理位置的宣傳與實際不符

4、 謹防回報率、入住率陷阱

5、 房產(chǎn)開發(fā)商委托房產(chǎn)代理商銷售的陷阱

面對市場上五花八門的優(yōu)惠廣告，購房者可要睜大眼睛，謹慎行事，以免變成開發(fā)商制造人氣的“道具”。