在政策不明確期總是有很多人觀望，股市如此，樓市亦如此。近，“新國五條”及廣州細(xì)則相繼出臺(tái)，前一個(gè)說得很嚴(yán)重，后一個(gè)卻輕飄飄“落地”，而且存在很多變數(shù)。兩者的反差之大，不由得大家不謹(jǐn)慎小心，持幣觀望。

　　然而，越是這樣的時(shí)候，越是入手的好時(shí)機(jī)，這是一位二手中介分行經(jīng)理日前和筆者分享的一個(gè)觀點(diǎn)。他說，接下來的兩三個(gè)月，受買家入市的猶豫心態(tài)影響，二手房源的選擇性會(huì)更多，現(xiàn)在入手無疑占據(jù)先機(jī)，先到先得;另一方面，買家少房源多，議價(jià)空間也會(huì)更大，對買家更有利。“我看過不少真正的投資贏家，都是在觀望期入手。事實(shí)上，在廣州的國五條細(xì)則出臺(tái)后，我也一直是這樣鼓勵(lì)客戶的。”

　　聽君一席話，勝讀十年書。這位經(jīng)理的言論當(dāng)然不見得有這么大的效果，但若以此來驗(yàn)證一手市場，又何嘗不是驚人的相似!樓市有起有跌，縱然調(diào)控政策不斷，可除了帶來一輪又一輪觸底后的更加強(qiáng)烈的反彈，讓老百姓眼看樓價(jià)越漲越高、買房越來越難外，還剩下什么呢?低位入市者的暗自竊喜少不了!

　　物價(jià)上漲，銀紙貶值，投資渠道受限，地方政府稅收有賴于土地買賣，這種種的一切都是目前無法改變的現(xiàn)實(shí)，也成為了樓市持續(xù)火熱、樓價(jià)節(jié)節(jié)上漲不可抗拒的推動(dòng)力。既然是大勢所趨，那么何不善加利用這短暫的觀望期呢?就像現(xiàn)在，政策不明，“大棒子”不知道會(huì)不會(huì)落下來，為了吸引和穩(wěn)定客源，多個(gè)一手樓盤都在做促銷、做活動(dòng)。雖然不能保證這些促銷的力度有多大，但和之前相比，起碼開發(fā)商擺出了一個(gè)良好的態(tài)度，而且可選擇性更大，只要有心去找，多少總能占點(diǎn)便宜。但錯(cuò)過了這一撥，等到觀望的人都醒悟過來或接受現(xiàn)實(shí)，大家都擠去買房，開發(fā)商就恐怕要把“笑臉”換“冷臉”了。

　　在賺取財(cái)富的道路上，從來不缺乏順勢而為。做別人不敢做的事，走別人不敢走的路，然后，把握別人不能把握的機(jī)會(huì)!