我一點(diǎn)也不懷疑這個(gè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。因?yàn)樵诮衲陜蓵?huì)，就有數(shù)據(jù)顯示：“2012年年底，中國(guó)城鎮(zhèn)的人均住房面積為32.9平方米。”按照這個(gè)人均住房面積，假如戶均有3個(gè)人，則每戶平均住房面積就是100平方米了。如果按90平方米作為一套，在數(shù)據(jù)上也是大致吻合的。

但是，對(duì)于這個(gè)數(shù)據(jù)，與很多人的個(gè)體感受又有著出入。也是在全國(guó)兩會(huì)上，北京大學(xué)校長(zhǎng)助理李曉明教授，中國(guó)工程院院士、四川大學(xué)教授石碧委員，均表示，“自己的住房都達(dá)不到這個(gè)平均水平”。

問(wèn)題出在哪里？不是這個(gè)平均數(shù)不準(zhǔn)確，而是這個(gè)平均數(shù)不能代表大多數(shù)。在統(tǒng)計(jì)中算術(shù)平均數(shù)常用于表示統(tǒng)計(jì)對(duì)象的一般水平，它是描述數(shù)據(jù)集中程度的一個(gè)統(tǒng)計(jì)量。但是，當(dāng)調(diào)查樣本中出現(xiàn)過(guò)高過(guò)低的極端數(shù)據(jù)，平均數(shù)就不能代表事物的平均水平了。應(yīng)該看到，當(dāng)樣本數(shù)值的差距不大，分布比較合理時(shí)，還可能會(huì)有一半左右的樣本在平均數(shù)以下；當(dāng)數(shù)據(jù)差距過(guò)大時(shí)，甚至可能發(fā)生大多數(shù)樣本低于平均數(shù)的情況。就以住房為例，一個(gè)房姐龔愛(ài)愛(ài)，在京城就有41套房，面積上萬(wàn)平方米，她能把300個(gè)無(wú)房居住的人一起帶到人均33平方米呢。

所以，“戶均1.02套住房”不能說(shuō)明什么問(wèn)題。無(wú)房戶不可能因此獲得房產(chǎn)多的人的免費(fèi)救助。專家認(rèn)為，“戶均1.02套住房”說(shuō)明中國(guó)住房短缺的時(shí)候可能已經(jīng)過(guò)去，“下一步住房的發(fā)展要考慮住房質(zhì)量和城市結(jié)構(gòu)”。我覺(jué)得，下一步重要的是要搞好調(diào)節(jié)工作，幫助沒(méi)有住房的老百姓有房住，買得起房；同時(shí)對(duì)多套房的通過(guò)稅收杠桿來(lái)調(diào)節(jié)；千萬(wàn)不能被平均數(shù)迷惑，好像大家都有房，下一步是提高質(zhì)量水平了，這種話要慎言。