關(guān)于買房。一直都是全民關(guān)注的問題；一想到房?jī)r(jià)，一直都是無力吐槽的事情。不過從2018年下半年處于購(gòu)房熱潮的狀態(tài)甚至還有微上漲的趨勢(shì)。我個(gè)人覺得這正是買房最好時(shí)機(jī)，要買的房終究還是要買的。那么，各位老鐵你們知道在赤壁買房現(xiàn)在需要多少錢，月供要還多少嗎？

首先來看下赤壁樓盤11月成交均價(jià)為4486元/㎡

現(xiàn)在，我?guī)е魑幌胍I房的老鐵一起算一筆賬。我們以100平方計(jì)算，首付以30%計(jì)算。

4486×100=448600 （約45萬元）

448600 ×0.3=134580 （約14萬）

這樣計(jì)算，在赤壁買套房，總房?jī)r(jià)大概在45萬左右。至少準(zhǔn)備14萬元左右的首付。不過這個(gè)價(jià)格在高鐵站與東洲大道購(gòu)買一套房源比較困難，大部分的價(jià)格是在5000以上。所買樓盤價(jià)格越高、面積越大、首付越多，首付款所需要準(zhǔn)備的錢也就越多，總房?jī)r(jià)也會(huì)更大。所以具體情況還是要根據(jù)自己所買面積、價(jià)格和首付比例計(jì)算。

而貸款買房，除了準(zhǔn)備首付款，我們還要計(jì)算之后的月供，銀行貸款年限躍然是自己選擇（最高30年）但是也是有年齡規(guī)定的。銀行貸款年齡上限是60歲，所以如果年齡在30歲以內(nèi)可以選擇任意年限，但是如果35歲，那么最多可貸款25年。

我們接著上面的算月供，在首付14萬之后，我們還有31萬需要貸款，以大多數(shù)人選擇的貸款年限30年計(jì)算。月供大概如下：

等額本息

等額本金

當(dāng)然，如果樓盤支持公積金貸款，并且可以用公積金買房，那么最好是用公積金買房，畢竟利利率更低，每月還款更少。

不過，也可以選擇10年的還款期限和20年還款期限，每月的還款壓力會(huì)稍大一些。

——赤壁·鳳凰城——

鳳凰城北臨金雞山大道楊家湖公園，南臨鳳凰山，東靠赤壁市公安局、消防大隊(duì)、蒲圻派出所、婦幼保健院，位于赤壁最為繁華的老城區(qū)。周邊公交站較多，交通便利。附近幼稚園，小學(xué)，綜合商場(chǎng)，銀行，餐廳，酒店等配套一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目狀態(tài)：四期樓王全城火爆熱銷中，更多置業(yè)優(yōu)惠，不容錯(cuò)過~

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赤壁·鳳凰城營(yíng)銷地址：金雞山175號(hào)(原長(zhǎng)城碳素廠內(nèi))

赤壁·鳳凰城營(yíng)銷電話：0715-5278888

——雍景新城——

雍景新城坐落于赤壁市龍翔大道，整個(gè)項(xiàng)目由14棟高層住宅組成，園區(qū)綠化率達(dá)到了41%，周邊有赤壁北站、市圖書館、砂子嶺公園、五中。餐廳，酒店等配套一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目狀態(tài)：10#樓誠(chéng)意登記盛啟  建筑面積約107-132㎡  一步到位智能3-4房

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雍景新城營(yíng)銷電話：0715-5213888

雍景新城營(yíng)銷地址：赤壁市龍翔路(赤壁北站旁)

——塞納河畔——

塞納河畔，位于東洲大道南段，周邊有赤馬港濕地公園、龍翔山森林公園。前去新街口、金三角商圈都挺方便的。東洲生態(tài)區(qū)內(nèi)生活、娛樂、餐飲、休閑等各類配套快速完善。

項(xiàng)目狀態(tài)：3期傳奇29號(hào)樓盛大加推 76~160㎡傳奇精品

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塞納河畔營(yíng)銷中心：東洲大道西段

塞納河畔營(yíng)銷電話：0715-5270555

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