一般來說我們買房除了要考慮買房的區(qū)域位置、交通、周邊配套以及項(xiàng)目小區(qū)的環(huán)境情況、樓層高低，以及公攤都需要考慮，還有一點(diǎn)我們是需要注意的那就是“梯戶比”。因?yàn)樗粌H僅是關(guān)于電梯，同時還與住宅戶數(shù)有關(guān)系。

　　通常我們所說的梯戶比就是電梯數(shù)與每層住戶之間的比例。比較常見的就是2梯4戶，一棟樓層里面有2部電梯，每層有4戶人家居住。還有1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶等等。到底這幾種不同的梯戶比，對于我們的生活有什么影響呢?

　　下面就看看這幾種梯戶比對應(yīng)的住宅類型吧!看看到底有何不同。

　　通常1梯1戶，1梯2戶、2梯2戶等，通常是別墅、洋房或者小高層，對于電梯要求比較高，在一定范圍內(nèi)。而2梯4戶、2梯6戶等相對于都是高層住宅，這也是大多數(shù)開發(fā)商比較常用的。3梯10戶，4梯12戶等，一般是商住房。所以就看電梯和戶數(shù)來看，梯戶比越高，居住舒適度越低。

　　同樣的就看1梯1戶，對于購房者來說還是比較好的，因?yàn)槊繉又挥幸粦?，那么采光、通風(fēng)效果肯定是比較好的。但是這類房屋購買均價肯定要比一般的要高，畢竟位置好，通風(fēng)效果好，一層有一部電梯，平時的生活也比較便利，不會在上下班高峰期因?yàn)榈入娞荻馁M(fèi)不少時間。但是由于1梯1戶的梯戶比降低了社區(qū)的容積率，同時又造成公攤面積大，得房率小的問題，這樣看起來就不劃算了。無論如何選擇，都要看自身考慮的側(cè)重點(diǎn)，畢竟每個人想的不一樣。

　　2梯2戶雖然只比1梯1戶多一戶，但是多出來一戶，電梯也要多一部，那么公共區(qū)域的面積就會增多，公攤面積也會增多，得房率便隨之降低。

　　也就是隨著電梯和戶數(shù)增多，給人帶來的居住體驗(yàn)也會有差別，無論選擇哪種自己在買房之前都要考慮好。又必要提前去樓盤項(xiàng)目實(shí)地查看電梯情況，以及每層的公攤面積，是否存在房間或者廚房無窗戶，衛(wèi)生間出現(xiàn)暗室的情況。如果看到，一定要謹(jǐn)慎。

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