??房子對(duì)于中國(guó)民眾來(lái)說(shuō)絕對(duì)是最重要的財(cái)產(chǎn)，但是這幾年面對(duì)國(guó)內(nèi)樓市的調(diào)控政策，很多手里有房產(chǎn)的人都在盼望著房?jī)r(jià)能夠上漲，無(wú)論是剛需還是投資。如此一來(lái)就出現(xiàn)了因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，業(yè)主大鬧售樓處的“奇葩”現(xiàn)象。剛需者不希望自己剛到手的房子就貶了值，投 資者希望賺更多的錢。

??其實(shí)在選購(gòu)房產(chǎn)時(shí)能注意到幾個(gè)關(guān)鍵性問題，就能決定手中的房產(chǎn)是否在將來(lái)有升 值的空間。

??第一就是地段，決定房產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這句話絕對(duì)是購(gòu)房過(guò)程中的至理名言，地段的好壞直接影響了房屋的升 值潛力，修在墳地上的房子再華美也賣不出去，建在市中心的房子再破敗也是趨之如騖。

??而決定地段好壞的因素有這么幾個(gè)：一、交通狀況，交通是否方便，周邊是否有公共交通站點(diǎn)等都是很重要的因素。二、是否學(xué)區(qū)，沾了“學(xué)區(qū)”倆字的房子一般都是越來(lái)越貴的，哪怕是住了多少年的老舊房子。三、附近是否有商圈，靠近商圈可以讓業(yè)主的生活無(wú)比的方便快捷。

??把握住地段這一重要的因素基本上就可以決定你手中的房產(chǎn)是否升值了。

??第二是政府的城市規(guī)劃，對(duì)于這點(diǎn)其實(shí)也很好理解，打個(gè)比方，拉德芳斯社區(qū)在一期開建的時(shí)候邯鄲市的東部還是耕地一片，東環(huán)路還真的是外環(huán)路，再看現(xiàn)在，隨著邯鄲市東部新城規(guī)劃的實(shí)施，那里已經(jīng)成了熱點(diǎn)中的熱點(diǎn)。

??在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)關(guān)注一下周邊的區(qū)域規(guī)劃，沒準(zhǔn)會(huì)讓你的房產(chǎn)在將來(lái)獲得巨大的升值。

??第三是完善的配套設(shè)施。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的樓盤周邊的配套設(shè)施都是很完善的，菜市場(chǎng)、超市、購(gòu)物中心、圖書館、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、金融設(shè)施、社區(qū)服務(wù)等等，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，生活便利，居住舒適度高。如老話所說(shuō)的，“墻內(nèi)錦繡如花，墻外刀耕火種”一樣的房子你會(huì)去住嗎？

??第四是地價(jià)。這點(diǎn)其實(shí)咱們一般人接觸的比較少，房?jī)r(jià)和地價(jià)是互相呼應(yīng)的，房?jī)r(jià)反映地價(jià)，地價(jià)決定了房?jī)r(jià)。一畝700萬(wàn)的地和一畝200萬(wàn)的地，兩塊地上蓋出來(lái)的房子房?jī)r(jià)能一樣嗎？所以買房子還真像戰(zhàn)時(shí)特務(wù)一樣，需要耳聽八方，留意各種消息。

??最后一點(diǎn)就是選擇品牌口碑較好的地產(chǎn)開發(fā)商，比如恒大、碧桂園這樣的大開放商，品牌代表了實(shí)力。大開發(fā)商在建筑品質(zhì)和物業(yè)管理方面都有良好的保證，誰(shuí)也不想自己購(gòu)買的房產(chǎn)幾年之內(nèi)就外墻脫了皮，社區(qū)內(nèi)到處是垃圾和隨意停放的車輛，這些無(wú)形的房產(chǎn)價(jià)值只能通過(guò)選擇靠譜的開發(fā)商來(lái)解決了。

??只要在購(gòu)買房產(chǎn)的過(guò)程中注意到這幾個(gè)問題，基本上就可以知道你看上的房子是升值還是貶值了。赤壁市好房推薦：

塞納河畔

　　塞納河畔，位于東洲大道南段，正迎赤馬港濕地公園，北靠龍翔山森林公園，南鄰豐財(cái)山，依山傍水與新街口商業(yè)街無(wú)縫銜接，與老城區(qū)金三角商圈隔橋?qū)ν?，入則寧?kù)o，出則繁華。隨著東洲大道全面建成通車后，東洲生態(tài)居住區(qū)內(nèi)生活、娛樂、餐飲、休閑等各類配套快速完善，已然形成醇熟的商業(yè)氣氛。塞納河畔3期傳奇由6棟高層組成，共同環(huán)繞3期獨(dú)立的中心景觀廣場(chǎng)，超寬的樓間距讓每一棟高層都擁有極強(qiáng)的采光與開闊的視野。同時(shí)，兩梯三戶的樓棟規(guī)劃，大大提高了3期整體的居住舒適度，全三房高層臻品，更能滿足赤壁市民對(duì)大戶型的普遍需求。

　　咨詢電話：0715-5270333

　　樓盤地址：東洲大道西段

豐業(yè)盛世

　　豐業(yè)盛世項(xiàng)目地處城市高尚生活領(lǐng)地的生態(tài)新城高鐵北站南向300米，在城市向北的政府強(qiáng)力打造下，項(xiàng)目所在區(qū)域已成為赤壁集高端居住、高端商業(yè)、金融會(huì)展、教育中心、休閑公園等一體的顯赫人居版塊，是赤壁高檔生活社區(qū)的之地。

　　項(xiàng)目占地面積近100畝，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，是豐業(yè)集團(tuán)遍訪歐陸，以全球視野，立意高遠(yuǎn)，取土地價(jià)值之要義，規(guī)劃先行，依皇家造園之精髓，妝點(diǎn)園林……，精心鑄就33萬(wàn)方集高尚居住、完善配套的智能生活城獻(xiàn)給赤壁。

　　咨詢電話：07155299999

　　樓盤地址：赤壁市龍翔路88號(hào)

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