??新房拿到手后，第一步要做什么？今天就為大家詳細(xì)介紹一下。

??購房者先要盡快進行入住房屋的合同對照、現(xiàn)場勘察等檢查工作，具體應(yīng)從以下幾方面展開：

??①、對房屋結(jié)構(gòu)、面積進行核查。新房驗收的最終結(jié)果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》（或稱《物業(yè)交付核驗單》）。在這個記錄表上，應(yīng)把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認(rèn)的事項，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無法認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題，則如實記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。

??②、裝修、設(shè)備方面要仔細(xì)清點。按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應(yīng)向購房者提供裝修及設(shè)備清單，購房者可按清單內(nèi)容進行清點，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配齊。

??③、入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，要及時向有關(guān)單位反映，重新核對，做出說明。

??④、在房屋質(zhì)量檢查方面，看發(fā)展商有無建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗合格證書，其填發(fā)時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調(diào)；其次，觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發(fā)現(xiàn)問題，要及時向開發(fā)商（賣方）反映，待維修后方能入住。

??⑤、查看一下公共設(shè)備。對電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進行檢查。

??最后，《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往，這樣就會很被動；有人習(xí)慣以電話聯(lián)系，這對于購房時與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。怎么樣長知識了吧，快快記下來吧！

??下面給大家推薦幾個樓盤，一起來看看吧！

——鵬成?新都匯——

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　　鵬成?新都匯位于赤壁市新城區(qū)東洲大道北側(cè)，往東通往火車站，西臨新街口商業(yè)街，背靠龍翔山森林公園，南面赤馬港生態(tài)濕地公園，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，項目由湖北赤壁市鵬成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投資6個億，打造赤壁市法式凡爾賽皇家花園,貴族社區(qū)，占地面積102畝，總建筑面積23.9萬方，由21棟高層、一棟獨立商業(yè)用房、兩棟雙拼別墅組成，共計2158戶。

　　咨詢電話：0715-5298111

　　項目地址：赤壁市東洲大道北側(cè)

——近水樓臺——

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　　近水樓臺項目占地面積約41100平方米，總建筑面積13.9萬平方米，其中住宅建筑面積95000平方米，商業(yè)建筑面積18700平方米，地下建筑面積25000平方米，項目整體由沿街一二層底商及7棟河景高層建筑組成，總計容積率2.8;綠地率35.2%，建筑密度25.7%，總戶數(shù)744戶，配備680個停車位。

　　咨詢電話：0715-5356666

　　項目地址：赤壁大道與河北大道交匯處三國美食文化公園旁

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