隨著城市發(fā)展越來越快，樓層也越來越高，選擇樓層已經(jīng)成為了很多購房者糾結(jié)于心的問題。在在高層住宅中，有些樓層是不受大家歡迎的，你知道都有哪些?都是為什么嗎?不受歡迎的樓層：頂層。

　　如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火一般往上升，頂層一般是最難逃生的;此外，頂層的水壓最低，最容易滲水，不少人選擇了頂層的購房者都面臨了漏水問題。但由于頂層大多售價較低，很多購房者產(chǎn)生購買的念頭。這個時候切記查看屋頂?shù)母魺岱浪阅苁欠窳己?，也要注意配套消防設(shè)施是否完備。

　　不受歡迎的樓層：樓對樓的高層

　　一般來說，高層采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧愿多花錢也要買高層，但為什么還有人不喜歡呢?這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有風(fēng)景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的“后腦勺”。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。那購房者如何應(yīng)對這個問題呢?最好的辦法就是買高層之前要先觀察下四周風(fēng)景，注意樓間距，最好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。

　　不受歡迎的樓層：設(shè)備層

　　設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因為設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響，所以很多人都不喜歡購房這一層。為了避免不小心買到，建議購房者買房之前詢問清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設(shè)備層多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層多為16層。

　　不受歡迎的樓層：低樓層

　　選擇的房屋樓層過低，購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音讓人心煩，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購房者選擇了二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返來潮氣，易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

　　當(dāng)然如果購房者家有老人或小孩需要購買低樓層，切記裝修時防水施工一定要認(rèn)真到位，有必要在有噪音的一面做隔絕噪音的措施。

　　如何選擇最佳樓層?

　　據(jù)說每一棟樓都有它的最佳樓層，這部分樓層既開拓了視野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此這些樓層總是最受歡迎。但有兩點值得特別關(guān)注：

　　一、這些最佳樓層一般都是中高層，但其實中高層對電梯的依賴性大，一旦電梯發(fā)生事故停止運行，對于一些年紀(jì)較大或者行動不便的人來說，出行就會變得極為麻煩;

　　二、高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人(慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者)容易產(chǎn)生不適癥狀;因此家中有老人或身體患有某些疾病的人并不適合這些樓層。

　　塞納河畔，位于東洲大道南段，正迎赤馬港濕地公園，北靠龍翔山森林公園，南鄰豐財山，依山傍水與新街口商業(yè)街無縫銜接，與老城區(qū)金三角商圈隔橋?qū)ν?，入則寧靜，出則繁華。隨著東洲大道全面建成通車后，東洲生態(tài)居住區(qū)內(nèi)生活、娛樂、餐飲、休閑等各類配套快速完善，已然形成醇熟的商業(yè)氣氛。

　　項目定位為法式風(fēng)情高品質(zhì)住區(qū)，外觀立面及園林多運用法式風(fēng)格元素。多層次的植被景觀，總覆蓋面積近5萬方，綠化率超過35%。社區(qū)整體人車分流設(shè)計，保證了老人、小孩安全的生活。建筑外墻采用外墻保溫設(shè)計，實現(xiàn)蕞大化節(jié)能保溫效果。

　　塞納河畔營銷中心：東洲大道西段

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