在買房時，我們都會碰到一些不熟悉的事情。尤其是在簽訂合同的時候，合同簽約的流程和手續(xù)一定要弄清楚。以免后續(xù)的麻煩。那么簽約的流程是什么呢?需要的手續(xù)又有哪些?

    房產簽約流程是什么

??1、需置業(yè)顧問做好簽約準備；

??2、要預約客戶，并通知須帶的資料和房款；

??3、置業(yè)顧問審核客戶購房資格；

??4、置業(yè)顧問填寫《客戶簽約確認單》；

??5、客戶確認簽字、置業(yè)顧問簽字；

??6、執(zhí)認購單、確認單至銷售經理審核；

??7、銷售經理確認簽字并收回認購單；

??8、置業(yè)顧問執(zhí)確認單帶客戶至財務室交款；

??9、財務審核，開出購房款；

??10、財務在確認單上簽字確認；

??11、置業(yè)顧問執(zhí)《客戶簽約確認單》 、購房身份證復印件、復印件、POS單至網上簽約處；

??12、銷售助理錄入并打印合同；

??13、客戶簽約；

??14、銷售助理在《客戶簽約確認單》簽字；

??15、銷售助理執(zhí)確認單交財務錄入銷售系統(tǒng)；

??16、財務錄入確認單，并交開發(fā)商助理存檔。

??房產簽約手續(xù)有哪些

??1、對于購房需簽訂以下合同：商品房（住宅及有產權車位）購買合同和補充協議（一式五份）；地上車位、機械車位、人防車位合同（一式四份）；前期物業(yè)服務協議、停車場車位管理協議、業(yè)主臨時管理公約及承諾書（一式兩份）。購房合同上買受人（含共同買受人）均需到合同簽訂現場簽字并按手印，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??2、需按揭貸款合同：總隊機關干部按揭貸款銀行選擇指定銀行，購房合同上買受人（含共同買受人）本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不能前往，需辦理委托公證。

??3、需房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記（選擇按揭貸款的買受人需辦理）購房合同買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??4、需房屋分戶產權證：購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??5、分戶國有土地使用證：購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??6、委托公證：辦理購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記，房屋分戶產權證，分戶國有土地使用證等事宜；辦理房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記事宜；辦理房屋分戶產權證、分戶國有土地使用證事宜；委托書格式由總隊統(tǒng)一提供，相關授權事項不得刪減。

??以上就是購房簽約合同的流程和需要的手續(xù)等總結。下面是赤壁好房推薦！

——新領地——

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　　新售樓部地址：赤壁市龍翔路與建設大道交匯處(赤壁北站)

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——塞納河畔——

??塞納河畔，位于東洲大道南段，正迎赤馬港濕地公園，北靠龍翔山森林公園，南鄰豐財山，依山傍水與新街口商業(yè)街無縫銜接，與老城區(qū)金三角商圈隔橋對望，入則寧靜，出則繁華。隨著東洲大道全面建成通車后，東洲生態(tài)居住區(qū)內生活、娛樂、餐飲、休閑等各類配套快速完善，已然形成醇熟的商業(yè)氣氛。本次塞納河畔3期佳作《傳奇》即將登場。歡迎小伙伴實地考察。

??咨詢電話：0715-5270333

??樓盤地址：東洲大道西段

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