經常有人跟小編說自己是首次置業(yè)，現在買房不知道要從何下手，又怕各種陷阱。的確，房子是一生中至關重要的一件商品，買錯了，各種煩惱;被騙了，真的會傷筋動骨。所以小編整理了一份很詳細的購房流程，希望能幫助到對這一塊不熟的網友。
我們從以下九個方面逐步解析購房流程：
前期準備→看房→認購→合同→貸款→收房→入住→繳費→物業(yè)
、前期準備
因為買房不是一筆小數目，對于很多人來說一套房子就是父母半輩子的積蓄，大意不可。所以，選擇一個適合自己的住房就至關重要!
對于絕大部分人來說，買房都是新手。現在小編就告訴這部分買房小白，購房前期，你應該準備些什么
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第二部分：看房
百聞不如一見，事先我們搜集了那么多資料，都是為了實地看房做準備的!那么現在就從看房過程的先后順序來說一下我們看房應該看什么和注意什么
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第三部分：認購 認籌也就是在房子的價格都還沒出來之前，花錢買預約一個選房的名額。開發(fā)商認籌的目的，一個是摸底，看樓盤人氣怎么樣，再就是根據這個來作為定價的依據之一。認籌金是可以退的，所以小編建議要是對某樓盤很有興趣，還是參加一下認籌，這樣就會有優(yōu)先選房的資格
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第四部分：合同
簽合同的時候一定要看清楚合同里面的重要內容，明確雙方的義務和責任。為了避免各種問題的出現，我們好和開發(fā)商簽一個補充協議，把容易出現爭議的方面白紙黑字寫上去。不要只是單純的口頭約定，不然到了出問題的時候吃虧的都是自己
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第五部分：貸款
絕大多數人買房子都是要貸款的，能全款買房的實在是不多啊。再說了，咱老百姓能有個正當理由從銀行貸款的機會還真不多，所以即便是能全款買房的人蠻多也會選擇貸款。現在小編告訴大家購房貸款要準備的資料、流程和注意事項
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第六部分：收房 現在的新房基本上都是期房，從我們首付簽購房合同，到收房，正常都需要1-2年，還有更久的。在沒見到房子之前，我們已經交了幾十萬的首付了，還了幾年的房貸了。所以在收到收房通知的時候，我們內心的興奮不言而喻。可是也許你心里是糊涂的，不知道開發(fā)商會怎么的程序來交付新房呢
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第七部分：入住
看著裝修后煥然一新的新家，你是不是急不可耐的想住進去呢?別急，還有一些生活中必需的各種手續(xù)需要辦理。還有一個很重要的——房產證土地證的辦理流程和各類費用的辦理
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第八部分：繳費
為了避免部分開發(fā)商或者物業(yè)亂收費的情況，我們應該了解一下整個購房和入住過程中，除了房款和貸款需繳的費用，還會涉及到哪些費用
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第九部分：物業(yè)
在我們的日常生活中，與物業(yè)打交道的地方非常多，與物業(yè)的糾紛和矛盾也不再是新聞，各類維權活動屢見不鮮。如何正確的維護自己作為業(yè)主的權利，了解物業(yè)管理的內容和條例是很有必要的
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