不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記自誕生之初便引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，其被認(rèn)為和降房?jī)r(jià)、反腐密切相關(guān)。
 

　　查看過(guò)去一年里不動(dòng)產(chǎn)登記和樓市的大事表，持有不動(dòng)產(chǎn)登記降房?jī)r(jià)觀點(diǎn)的市場(chǎng)人士不難找到佐證。
 

　　2014年5月7日，國(guó)土部正式掛牌成立了不動(dòng)產(chǎn)登記局，這也是建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度重要一步，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)拉開(kāi)序幕。此后，不動(dòng)產(chǎn)登記推進(jìn)的時(shí)間表明確，并在穩(wěn)步推進(jìn)中。
 

　　相對(duì)應(yīng)的，房地產(chǎn)市場(chǎng)也在2014年步入深度調(diào)整階段，不管是成交量、價(jià)格，還是拿地、開(kāi)工等多個(gè)指標(biāo)均顯示，樓市進(jìn)入下行階段。
 

　　此種猜測(cè)在2015年亦未結(jié)束。2015年以來(lái)，中央明確了穩(wěn)定住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的基調(diào)。從中央到地方，出臺(tái)了一系列的樓市利好新政，并形成了對(duì)樓市的托舉。
 

　　“但和歷史同期的貨幣政策寬松時(shí)期相比，本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)回升的幅度和覆蓋面較為有限。”某研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜結(jié)合上半年樓市行情如是評(píng)價(jià)。
 

　　甚至有輿論認(rèn)為，樓市并沒(méi)像前幾年那樣在國(guó)家層面的鼓勵(lì)性政策出臺(tái)后有強(qiáng)勁的表現(xiàn)，是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)施。
 

　　上述關(guān)聯(lián)性的猜測(cè)，一度導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記在2015年落地難。
 

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪獲悉，國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記中心也基于此做了深入的調(diào)研，“實(shí)踐證明，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響并不明顯，”國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任佟紹偉如是告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者。


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