買房是中國人一生之中都會經(jīng)歷的一件事情，什么時候買房、買什么樣的房子、買房需要注意什么事情，這些問題對于購房者來說都是需要考慮的。今天小編為您揭秘購房秘籍，讓您四步輕松選購好房子。
 

　　步：確定買房的目標(biāo)

　　理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購房的前提，購房者需要根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。對于首次置業(yè)的人來說，小編建議您可以考慮一房一廳或者小兩房來作為過渡的居所，這些房源一般總價、月供較低，既滿足了居住的需要，也不會對生活質(zhì)量造成太大的影響。而對于換房的購房者來說，他們的資金積累充足，也有一定的經(jīng)濟(jì)能力，這一類的購房者可以考慮較大的戶型面積。總而言之，樹立有梯度的消費(fèi)觀很重要，買房也需要量力而行。

　　第二步：積累買房首付款

　　購房的關(guān)鍵是買房首付款的積累。首先設(shè)定一個目標(biāo)，購房者可以根據(jù)自身需求，參考網(wǎng)上的房價，對即將購買的房子總價做一個評估。根據(jù)現(xiàn)在的房地產(chǎn)政策，深圳首次置業(yè)首付款為房產(chǎn)總價的30%，二次置業(yè)首付款為房產(chǎn)總價的60%。當(dāng)您準(zhǔn)備好首付款以后，您就可以開始看房了。

　　第三步：學(xué)習(xí)買房常識

　　看房之前的必須步驟是學(xué)習(xí)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。購買房屋涉及的金額巨大，購房過程也是一個比較專業(yè)的行為。正所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的。小編建議購房者可以通過網(wǎng)絡(luò)來查看相關(guān)的政策法規(guī)，以及購房選房的訣竅和技巧，這樣可以規(guī)避購房陷阱，更加輕松的找到好房子。

　　第四步：篩選買房范圍

　　選擇適合自己的樓盤重要的就是量體裁衣。由于年輕人的工作流動性較大，購買一個交通便利的房子，能夠讓您不用因?yàn)楣ぷ髯儞Q而搬遷，此外交通便利還能夠?yàn)槟诖蟪鞘兄械纳罟?jié)約時間。所以小編建議首次置業(yè)的年輕人可以看看交通便利的二手小戶型。二手小戶型的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠。

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