但是如果把錢換成房子：1994年的2萬塊與2014年的60萬大概買到面積相同的房子，而且如果老太太買了房子再租出去，還能多賺一筆租金。這么看來，這個(gè)炒股的老太太好像也沒那么機(jī)智。

房價(jià)上漲得如此之快，不少老百姓自然高呼：降房價(jià)，降房價(jià)！加上今年初始，商品房銷售面積下滑，拖累了全國固定資產(chǎn)投資前進(jìn)的步伐?？吹椒康禺a(chǎn)這樣，央媽受不了了，開始松綁房地產(chǎn)市場。那么央媽都做了啥向開發(fā)商證明自己是親媽呢？

為啥降準(zhǔn)呢，降準(zhǔn)就是中央銀行允許更多的錢流入市場；那為啥要降息呢，降息的結(jié)果就是鼓勵大家買東西。這“兩降”和房地產(chǎn)的關(guān)系就是：開發(fā)商可以更低成本從銀行借到更多錢蓋房，買房的人因?yàn)橘彿砍杀鞠陆狄哺鼮榉e極地買房，結(jié)果就是房地產(chǎn)市場再一次熱起來。

那央媽都做了啥？

這才是親媽呀！

2015年3月30日是一個(gè)不平凡的日子：16時(shí)58分，中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，將二套房低首付的比例調(diào)整為不低于40%。10分鐘以后，又一個(gè)重磅炸彈被拋出：從3月31日起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限下調(diào)為2年。

這是多么利好的消息，第二天地產(chǎn)股就全線飄紅有木有？之前確實(shí)有人想過央媽會心疼這些“親閨女”，但真沒想到會下這么大的手筆。

早在3月15日李克強(qiáng)總理就在人民大會堂明確表示：歡迎外國人在中國買房。近期有市場傳聞稱：此前由國家住建部和國家外匯管理局共同規(guī)定的，對于境外個(gè)人在國內(nèi)購買住房的限制條件即將被取消。那么這個(gè)政策會產(chǎn)生什么樣的效果呢？

大家可以先看一看已取消外國人買房限制的廣東江門，5月江門商品房的單月成交量超過了歷史高點(diǎn)。銷售量上來了，房價(jià)躥升指日可待。江門尚且如此，北上廣深這幾個(gè)更為開放的城市一旦開禁，豪宅需求或迎新一波釋放。

從2015年開始，就已經(jīng)有城市陸續(xù)發(fā)布不同力度的公積金松綁政策，而在6月7日，隨著廣州住房公積金政策的調(diào)整——首套低首付2成，連繳半年可申請貸款，一線城市全線開啟公積金對買房的支持。

盡管廣州公積金額度有限，1/3的樓盤表示不接受公積金貸款，但買房人對這條利好消息的反應(yīng)可是十分地?zé)崃?。?jù)說公積金新政宣布之后，廣州住房公積金中心的官網(wǎng)癱瘓了幾個(gè)小時(shí)，這新政的影響還是蠻大的。

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