近在赤壁街頭收到傳單，赤壁某樓盤“買房零首付”幾個大字很明顯，確實蠻夠心動，再想到天上不會掉餡餅，就百度了一下關(guān)于零首付的房子怎么回事。
 

　　市場出現(xiàn)了零首付，說明市場銷售不好，開發(fā)商急于套現(xiàn)銀行貸款。一般來說首付30%，銀行貸款70%?，F(xiàn)在房屋銷售冷談，開發(fā)商賣一套房子收你70%的房款，另外30%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發(fā)商急于回籠資金的表現(xiàn)，這樣的情況出現(xiàn)，也意味著房價將出現(xiàn)更大的促銷折扣。
 

　　但零首付購房是違法的，也是造成銀行風(fēng)險的重要因素。有的開發(fā)公司為了盡快回籠資金，用購房者的名字貸款，向銀行出具無效的首付款證明。
 

　　綜上所述，買房是一生的事，還是要慎重選擇，走法律規(guī)定程序。

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