買(mǎi)房的人個(gè)個(gè)都想要買(mǎi)到高性?xún)r(jià)比的房子，其實(shí)并不容易。要么就要有一方面的舍棄，要么就要擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。但是很多人在買(mǎi)房過(guò)程中都不清楚選擇高性?xún)r(jià)比樓盤(pán)的方法，盲目跟從，也許選到后也不是真正意義上的高性?xún)r(jià)比房。所以，今天小編就給大家說(shuō)說(shuō)這選房的訣竅，希望能幫助大家選到真正性?xún)r(jià)比高的房子。
 

　　、在相同地點(diǎn)相同價(jià)格的樓盤(pán)中選擇得房率高的

　　房屋有效使用面積中無(wú)用或附屬面積少的，如有些房子倒是挺大，可實(shí)用面積卻并非如此。同樣的2房1廳可能在80平米就很寬敞了，可在有的戶(hù)型中同樣大小的1房1廳卻在100平米左右，這當(dāng)中主要是被無(wú)用的類(lèi)似過(guò)道、走廊等給占去;有的雖然單價(jià)稍低可細(xì)算起來(lái)還不如80平米的房子來(lái)的實(shí)惠。

　　第二、在同等有效使用面積中選擇價(jià)格相對(duì)少的

　　不必過(guò)于太理想化，有時(shí)候物業(yè)的周邊環(huán)境和短期內(nèi)的不如意都只是暫時(shí)的，要看其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展前景好的，因?yàn)閮r(jià)格低而大都有一定的不足，所以要看其不足的實(shí)質(zhì)有無(wú)大礙。

　　第三、如果還想便宜些，就得考慮那些特殊的房子

　　經(jīng)法院拍賣(mài)或抵債的房屋如果沒(méi)有根本性糾紛的，了解較清楚也是完全可以考慮的。這種房子的性?xún)r(jià)比有的更高更實(shí)惠，因?yàn)樗麄兇蠖技庇诔鍪侄荒艿蛢r(jià)。就有人曾經(jīng)撿到過(guò)這種便宜，有的差不多花一半的價(jià)錢(qián)就可達(dá)到目的，但這種選擇風(fēng)險(xiǎn)較大，要有把握機(jī)遇和把控的能力。

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